突发!恒大终止200亿港元资产转让

福布斯中国/10/21 13:49:31/ 分类:头条/阅读:
恒大拟向Hooplife出售恒大物业54.16亿股,占总股本50.1%,交易对价为200.4亿港元,相当于每股销售股份 3.7港元。Hooplife是合生创展旗下物业板块公司。 ...

图片来源:视觉中国

10月20日深夜,中国恒大发布公告,宣布解除出售恒大物业相关协议。根据此前签订的协议,恒大拟向Hooplife出售恒大物业54.16亿股,占总股本50.1%,交易对价为200.4亿港元,相当于每股销售股份 3.7港元。Hooplife是合生创展旗下物业板块公司。

对于终止交易的原因,恒大表示,10月12日从证券及期货事务监察委员会以外的其他方所得的信息,公司有理由相信受让方未能符合对恒大物业股份作出全面要约收购的先决条件,公司于10月13日行使权利解除终止该协议。

据了解,中国恒大、恒大物业及合生创展在10月4日因收购相关事项停牌,三家公司将在10月21日开盘恢复交易。

合生创展当晚也发布了一则公告,表示不接受恒大方面所声称予以解除或终止该协议的任何实质内容,并已反驳通知。合生创展认为,公司至今仍准备根据该协议完成买卖销售股份,但恒大方面在订立该协议后提出修改其中包括代价的付款条款,公司认为不可接受。

当初决定收购恒大物业,合生创展是看重收购后能利用恒大物业的经验、行业知识及人才,让其在相对较短的时间内开拓新的本地市场并扩大其运营规模及市场占有率。

受政策影响,整个房地产行业都在下半年遇冷,中指研究院检测15个重点城市发现,今年国庆期间新房成交面积同比下降33%。

数据显示,9月至今,恒大物业实现合约销售金额36.5亿元(含向供货商及承包商出售物业单位抵扣款项 ),合约销售面积40.5万平方米。截至目前,本集团今年物业累计实现合约销售金额4,423.0亿元,合约销售面积5,419.2万平方米。

事实上,合生创展曾出现在恒大物业基石投资者名单中。恒大物业在上市之前先后两轮引入战投,2020年11月,21家基石投资者提前确认参与恒大物业新股增发,其中合生创展耗资1.55亿港元持股约1%。

公告显示,双方对恒大物业开出的估值是400亿港元。停牌之前,恒大物业总市值为553.51亿元,相当于估值折价近28%。恒大物业停牌前收盘价为每股5.12港元,相较今年初每股19.74港元的最高价已大幅缩水。

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